尾張小牧 より
連日のコメント、失礼します。 実は過去の記事を拝見しまして賃貸か売買かの件で コメントさせて頂こうかなと思っているところで この記事がアップされました。 この件は話せば長くなりますので、以降の機会にでも コメントさせて頂いて、記事の件についてのコメントを 良い出会いですね。 収益オーナーとの付き合いは、これからのグリフィンさんの 業務において多大な影響を残してくれると思います。...
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尾張小牧さん、こんばんは。 そうですよね、「よもやま話」から勉強させて頂けることは沢山ありそうです。今日も、所有物件の管理会社の話や、リフォーム費用の話など、聞かせて頂きました。これからもお世話になる大家さんとして、また生意気ですがご近所さんとして、ざっくばらんなお付き合いをさせて頂きたいなあと勝手に思っています。...
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グリフィンさん、こんばんは。 いいオーナーさんといい出会いがあって良かったですね。 人との出会いは、ご縁なので私にもそういう出会いがあればって 思ってます。 さて、最近は会社の名前でかなり悩んでいます。 「○○不動産」じゃなくて「○○不動産コンサルティング」とか いいなあって思っています。 将来的に相続とか資産運用とかのアドバイスができれば いいかなと。どっちかっていうと売買中心というイメージです。...
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ラストショーさん、こんばんは。 今のところ、本当にいい出会いに恵まれていると思います。特に地縁のない場所なので、気軽に会話できる方が増えること自体が嬉しいんですよ。 社名は悩みますよね。そう頻繁に変更するものでもないので、じっくり考えて下さいね。...
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グリフィンさん、親身なアドバイスありがとうございます。 おかげさまで、考えがまとまりそうな気がします。 １件、１件、丁寧な調査をして、顧客に提供することは 常に求められるところでしょうから、その積み重ねが 将来につながるのかなあと思えてきました。 未経験だからって、あまり卑屈になってはいけませんよね。 ところで、賃貸契約のときにセットで加入を勧める火災保険...
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ラストショーさん、おはようございます。 社名が決まると、その後のイメージもより膨らむと思いますよ。楽しみですね。 保険代理店契約の件、実はまだ進めていないので、ちょっとまだ詳しいことがわからないのですが、進めたら書きますね。 でも、元付指定の保険のことも多いのかなあと思ったりして、その辺のこともやってみないとわからないですね。保険会社の人に色々聞いてみます。
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masufukunさん、おはようございます。 あは、初契約…（笑）。自分の駐車場契約しただけですよー。でもほんのちょっと気分は味わえたかな。 確かにオーナーさん仲間もおられそうです。でも、私自身の実力をしっかりつけながら進まないと、「頼りない」「使えない」というのが広まっちゃいますものね。地道にじっくり進みます。
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皆様こんにちは。尾張小牧です。 保険の件ですが、売買をする前提で各保険会社の 「代理店」へ申し入れしたらどうでしょうか。 売買の場合は賃貸に比べて加入金額が全く違いますので 運よく取れれば、それなりの紹介料が取れます。 （＊賃貸でという前提よりは聞いてくれるはずです。） 現在は金融ビックバン以降、金融機関は保険会社を 指定出来ない事になっています。...
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尾張小牧さん、こんばんは。 なるほど、売買ということで保険会社にコンタクトすれば対応が違う可能性があるのですね。 教えて頂いた通り、売買の場合も金融機関紹介の保険会社で契約することが多いのであれば、保険の取り扱いを売上面で期待しないほうが良さそうですね。金融機関紹介の方が安くあがるのであればお客さんにとってもメリットはあるわけですし。...
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グリフィンさん、おはようございます。 保険の参考になる話が聞けて助かっています。 尾張小牧さんのお話も参考になりますね。 ありがとうございます。 それでという訳でもないのですけれど、 休業補償は何かお考えになっていますか。 妻からは何かあったら不安なので手当をしておくように言われています。 商工会議所の休業補償プランか民間生保直接の保険にするか 迷っています。...
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ラストショーさん、おはようございます。 実は休業補償も退職金も何ら手当てをしていません…。軌道に乗ってから考えようか、というのが正直なところです。参考にならずすみません。逆に私の方が参考になりました。 私は、昔からこういう面に関する考えが甘い（というか考えがない）ところがあります。しばらくしたら真剣に検討してみます。 ラストショーさん、ありがとうございます。
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